미래를 위한 오늘의 도전!

행정절차는 지난해 완료
본격 착공은 1/26 시작

GTX-C 타임라인

[완료]
2018년 12월 - 예타 통과 후, 기본계획 수립과 민간투자적격성조사를 동시에 진행
2019년 5월 - 민자적격성조사 통과
2020년 12월 - 시설사업기본계획(RFP) 고시
2021년 6월 - 민간사업자 우선협상대상자 선정
(현대건설 컨소시움)
2023년 8월 - 기본설계 및 실시협약
2023년 12월 - 실시계획 및 실시계획 승인
2024년 1월 - 착공 (2023년 말 착공 목표), 60개월 소요

[예정]
△완공 (2028년 말)

실제 완공은 2028년 예상, 영동대로 지하화 진행 중

영동대로 지하공간 복합 개발 건설
기존 11월 ? 말까지였던게 1월 31까지로 연장인데..

2028년 삼성역 GTX-A, GTX-C 에 맞춰서
계속 진행중인 상황

토목
1공구 : DL이앤씨
2공구 /3공구 : 현대건설
4공구 : 롯데건설

화성국제테마파크는 총 사업비 약 4조6000억 원 규모로 화성시 송산면 일원 약 41만8900㎡(약 127만평)부지에 최첨단 IT 기술이 접목된 테마파크와 호텔, 전문 쇼핑몰, 골프장 등 세계적 수준의 복합 리조트형 테마파크를 조성하는 사업

화성국제테마파크 마스터 플랜을 바탕으로 토지이용계획을 수립해 2024년 화성시에 관광단지 인·허가 신청을 할 예정

23년 안에 착공진행한다해서 약속을 미루지 않고 발표하긴함.

GTX-C 타임라인

[완료]
2018년 12월 - 예타 통과 후, 기본계획 수립과 민간투자적격성조사를 동시에 진행
2019년 5월 - 민자적격성조사 통과
2020년 12월 - 시설사업기본계획(RFP) 고시
2021년 6월 - 민간사업자 우선협상대상자 선정
(현대건설 컨소시움)
2023년 8월 - 기본설계 및 실시협약
2023년 12월 - 실시계획 및 실시계획 승인

[예정]
△착공 (2023년 말 착공 목표)  - 60개월 소요
△완공 (2028년 말)


실제 완공은 2028년 예상

https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000021139

월곶~판교선(이하 월판선) 개통 시기가 기존 2026년에서 2028년으로 2년여 연기

-'21년 4월 8공구 (인덕원) 착공 
- 8 공구 (인덕원) 에서 '22년 11월 문화재 발굴 ~'23년 5월 마무리 
- 보통 착공 후 5년 (60개월) 걸림, 그래서 2026년으로 목표했는데 여러 사유로 2028년으로 미뤄짐. 
- 2030년까지 미뤄지는걸 각오 중 

- S1, S2, S4, S5, S6단지는 일반 분양 
- S3,S7단지는 행복주택(신혼희망), 신혼희망타운, 공공분양 혼합 

'21년 12월 부터 순차적으로 입주 중임.  

과천지식정보타운 청약 기록
2020년 6월 
S6단지 청약 : 평당 2,372만원 
 
2020년 11월  
S1, S4, S5, 3개 단지 청약 : 56만 9,438명 청약 광풍 

2024년 4월 
S2 디에르트 내년 3월 청약 예정 

2026년 말 
과천정부청사역 2026년 말 개통 예정 

2024년 4월 민자사업심사결과 확정
2025년 4월 실시설계
위례과천선 2031년 개통 목표 

과천지식정보타운 S-10블록 (LH 통합공공임대주택)

- 임대주택 유형을 하나로 묶은 통합공공임대주택 시범단지
- 605가구 준공 완료 
- 중위 소득 기준 150%의 무주택 중산층 대상을 확대, 세대원수에 따라 다양한 평형 
- 소득 수준에 따라 같은 평형도 임대료 다르게 측정 
- '24년 1월부터 입주 시작, ~3/30까지 입주  

S10, S11, S12가 '통합형 공공임대 주택' 전체 택지의 35% 
S10 블럭에는 기업 인력을 위한 기숙사 445실 예정 

과천 제이드 자이만 이쪽 블록에서 GS 건설이 분양한 민간 분양
- 과천 지식 정보 타운, 일명 과천 “지정타” 첫 분양 “과천 제이드 자이” 분양가 3.3㎡당 2,195만원
- https://storyplace.tistory.com/174

1기 신도시 특별법 (노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)

수도권 1기 신도시의 용적률을 최대 500%까지 끌어올릴 수 있는 '노후계획도시 정비를 위한 특별법'이 3일 오전 국회 상임위원회를 통과

적용 가능한 지역은 1기 신도시를 포함한 전국 51곳, 주택 103만가구로, 이곳에서 정비사업을 추진할 때 재건축·재개발 관련 규제를 완화

국회 상임위원회 통과 (‘23.11.30)
본회의 심시/의결 (23.12.8)

위례 과천선
압구정 바로 진입

과천 정부청사, 운원, 대공원, 경마공원. 주암, 양재IC
양재시민의숲

1. 산본 1동 1지구 - 현대건설 힐스테이트 

조감도 

2. 산본 1동 2지구 - 포스코 단독 입찰로 유찰, 수의 게약 진행 예정 
산본 최초의 더샵 아파트 

지하3층 ~지하 36층, 8개동, 963가구 (임대주택 143가구) 

3. 금정역 역세권 
시공사 선정 진행 중 (2차)

https://youtu.be/7o5VF5dk9fM

'24년 7월 금정역 북부/남부 통합개발 용역 완료 
국토부 전달 계획 

금정역 앞 주상 복합 아파트
- 지하 5층~지상 22층, 240가구(실) 규모
- 전용면적 72·81㎡ 80가구의 아파트와 전용면적 84·238㎡ 160실의 오피스텔

분양가 7억 선

GTX-C 올해 착공인 예정으로 트리플 역세권

페어필드 바이 메리어트 바로 앞인데
이 앞에 뭐 들어오나 했더니 이거 였구나

올해 완공되기로 한 페어필드 바이 메리어트는 아직 완공이 되지 않고 있다.

[단독]GTX-C 실시협약 오늘 체결…연내 착공 가시화
https://v.daum.net/v/20230821134725590

- 창동구간 지하화 확정
- 은마 하부구간 원안대로 지하 통과

위 두 구간때문에 계속 지연되었으나 일단 실시협약.
연말 착공기대해본다.

GTX-C 타임라인

[완료]
2018년 12월 - 예타 통과 후, 기본계획 수립과 민간투자적격성조사를 동시에 진행
2019년 5월 - 민자적격성조사 통과
2020년 12월 - 시설사업기본계획(RFP) 고시
2021년 6월 - 민간사업자 우선협상대상자 선정
(현대건설 컨소시움)
2023년 8월 - 기본설계 및 실시협약

[예정]
△실시계획 및 실시계획 승인
△착공 (2023년 말 착공 목표)  - 60개월 소요
△완공 (2028년 말)

여러 갈등과 정부의 부담감으로 2년 지연